2 Rue du Coupe Gueule, 62120 Witternesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coupe Gueule, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Coupe Gueule, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Witternesse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 553 mètres
Ventes au 2 Rue du Coupe Gueule
Une vente a été recensée au 2 Rue du Coupe Gueule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coupe Gueule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coupe Gueule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coupe Gueule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coupe Gueule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coupe Gueule dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coupe Gueule par rapport à la voie
Sur Rue du Coupe Gueule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue du Coupe Gueule se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coupe Gueule par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coupe Gueule se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Witternesse et -1.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 2 Rue du Coupe Gueule à Witternesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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