10 Rue de Cassel, 62120 Wittes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Cassel, 62120 Wittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Wittes.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Melde (Wittes) à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cassel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 10 Rue de Cassel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cassel par rapport à Wittes et à Pas-de-Calais
À Wittes, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cassel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Wittes et 10.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wittes a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 10 Rue de Cassel à Wittes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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