22 Rue de Cassel, 62120 Wittes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Cassel, 62120 Wittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Wittes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Nationale (Wittes) à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 22 Rue de Cassel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cassel par rapport à Wittes et à Pas-de-Calais
À Wittes, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cassel se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Wittes et 8.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wittes a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 22 Rue de Cassel à Wittes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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