8 Rue de Cohem, 62120 Wittes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cohem, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Cohem, 62120 Wittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Wittes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wittes - Abribus à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cohem
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cohem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cohem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cohem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cohem dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cohem par rapport à la voie
Sur Rue de Cohem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 Rue de Cohem se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cohem par rapport à Wittes et à Pas-de-Calais
À Wittes, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cohem se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Wittes et 6.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wittes a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 8 Rue de Cohem à Wittes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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