2 Rue d'Italie, 62570 Wizernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue d'Italie, 62570 Wizernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Wizernes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wizernes - François Mitterrand - N°5 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 487 mètres
- - Collège René Cassin à 473 mètres
- - Ecole primaire Ullmann - Perrault à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Italie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue d'Italie se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais
À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Italie se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Wizernes et 24.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
