2 Rue de Belgique, 62570 Wizernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de Belgique, 62570 Wizernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Wizernes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wizernes - François Mitterrand - N°5 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 425 mètres
- - Collège René Cassin à 383 mètres
- - Ecole primaire Ullmann - Perrault à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belgique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue de Belgique se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais
À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belgique se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Wizernes et 22.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
