40 Rue de la Large Patte, 62570 Wizernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Large Patte, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de la Large Patte, 62570 Wizernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Wizernes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wizernes - Gondardennes - Abri à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 719 mètres
- - Collège René Cassin à 693 mètres
- - Ecole primaire Ullmann - Perrault à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Large Patte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Large Patte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Large Patte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Large Patte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Large Patte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Large Patte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Large Patte dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Large Patte par rapport à la voie
Sur Rue de la Large Patte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 40 Rue de la Large Patte se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Large Patte par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais
À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Large Patte se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Wizernes et -1.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
