Impasse de la Large Patte, 62570 Wizernes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 845 €
de 1 213 € à 2 536 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Large Patte, 62570 Wizernes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de la Large Patte

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Prix Impasse de la Large Patte dans son marché local

Prix Impasse de la Large Patte par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais

À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Large Patte se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Wizernes et 0.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de la Large Patte

Les ventes enregistrées Impasse de la Large Patte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2025
169 900 €(1 307 €/m²)
Maison4 p•130 m²
4 Impasse de la Large Patte, 62570 Wizernes
11 mars 2023
227 000 €(1 746 €/m²)
Maison4 p•130 m²
4 Impasse de la Large Patte, 62570 Wizernes

Cadre de vie et proximité Impasse de la Large Patte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wizernes - François Mitterrand - N°5 à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 373 mètres
  • - Collège René Cassin à 391 mètres
  • - Ecole primaire Ullmann - Perrault à 726 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Large Patte

Impasse de la Large Patte est située dans le quartier Wizernes. Elle compte 3339 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au Impasse de la Large Patte à Wizernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 613 € (5 %)

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