48 Rue de la Large Patte, 62570 Wizernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Large Patte, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°52 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 48 Rue de la Large Patte, 62570 Wizernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Wizernes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wizernes - Gondardennes - Abri à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 782 mètres
- - Collège René Cassin à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Large Patte
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Large Patte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Large Patte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Large Patte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Large Patte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Large Patte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Large Patte dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Large Patte par rapport à la voie
Sur Rue de la Large Patte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 48 Rue de la Large Patte se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Large Patte par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais
À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Large Patte se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Wizernes et 10.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
