2 Rue Edouard Leducq, 62570 Wizernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Leducq, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue Edouard Leducq, 62570 Wizernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Wizernes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wizernes - François Mitterrand - N°5 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 359 mètres
- - Collège René Cassin à 405 mètres
- - Ecole primaire Ullmann - Perrault à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Leducq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Leducq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Leducq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Leducq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Leducq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Leducq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Leducq dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Leducq par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Leducq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue Edouard Leducq se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Leducq par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais
À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Leducq se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Wizernes et 6.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
