23 Impasse du Wolphus, 62890 Zouafques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Wolphus, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse du Wolphus, 62890 Zouafques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zouafques.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zouafques - Wolphus Bois - Habitations à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 143 à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Wolphus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Wolphus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Wolphus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Wolphus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Wolphus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Wolphus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Wolphus dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Wolphus par rapport à la voie
Sur Impasse du Wolphus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 23 Impasse du Wolphus se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Wolphus par rapport à Zouafques et à Pas-de-Calais
À Zouafques, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Wolphus se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Zouafques et -2.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zouafques a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022 à 996 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 23 Impasse du Wolphus à Zouafques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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