5 Rue Soustraeten, 62370 Zutkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Soustraeten, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Soustraeten, 62370 Zutkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zutkerque.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zutkerque - Mairie - Parking à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Soustraeten
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Soustraeten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Soustraeten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Soustraeten, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Soustraeten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Soustraeten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Soustraeten dans son marché local
Prix du 5 Rue Soustraeten par rapport à la voie
Sur Rue Soustraeten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 5 Rue Soustraeten se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Soustraeten par rapport à Zutkerque et à Pas-de-Calais
À Zutkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Soustraeten se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Zutkerque et -14.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zutkerque a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 582 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 5 Rue Soustraeten à Zutkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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