3 Allée Diderot, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Diderot, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Diderot, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 826 mètres
- - Aigueperse à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 471 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 619 mètres
Ventes au 3 Allée Diderot
Une vente a été recensée au 3 Allée Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Diderot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Diderot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Diderot dans son marché local
Prix du 3 Allée Diderot par rapport à la voie
Sur Allée Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Allée Diderot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Diderot par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Diderot se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 7.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 3 Allée Diderot à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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