2 Allée du Patural, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Patural, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Patural, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 216 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Patural
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Patural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Patural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Patural dans son marché local
Prix du 2 Allée du Patural par rapport à la voie
Sur Allée du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Allée du Patural se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Patural par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Patural se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -17.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 2 Allée du Patural à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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