22 Allée Voltaire, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Allée Voltaire, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 355 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 22 Allée Voltaire se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Voltaire par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Voltaire se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 1.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 22 Allée Voltaire à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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