22 Avenue Condorcet, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Condorcet, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 361 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Condorcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 22 Avenue Condorcet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Condorcet par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Condorcet se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et -0.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 22 Avenue Condorcet à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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