2 Avenue de la Gare, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 592 mètres
- - Aigueperse à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 860 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 17.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
