13 Avenue de Lattre, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Lattre, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 23.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue de Lattre, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 428 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Lattre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Lattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Lattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Lattre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Lattre dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Lattre par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 13 Avenue de Lattre se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Lattre par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lattre se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 6.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 13 Avenue de Lattre à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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