5 Avenue de Lattre, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Lattre, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Lattre, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 471 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Lattre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Lattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Lattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Lattre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Lattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Lattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Lattre dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Lattre par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 5 Avenue de Lattre se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Lattre par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Lattre se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 0.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 5 Avenue de Lattre à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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