17 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 35.11 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 566 mètres
- - Aigueperse à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 382 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 379 mètres
Ventes au 17 Avenue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 17 Avenue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 17 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 17 Avenue Saint Nicolas se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Saint Nicolas par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Saint Nicolas se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -37.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 17 Avenue Saint Nicolas à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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