18 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°18 bis et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 625 mètres
- - Aigueperse à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 459 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 18 Avenue Saint Nicolas se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint Nicolas par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint Nicolas se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 9.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
