20 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 705 mètres
- - Aigueperse à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 546 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 20 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 20 Avenue Saint Nicolas se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Saint Nicolas par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Saint Nicolas se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 20 Avenue Saint Nicolas à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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