22 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 756 mètres
- - Aigueperse à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 566 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 22 Avenue Saint Nicolas se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint Nicolas par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint Nicolas se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 33.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
