24 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 812 mètres
- - Aigueperse à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 566 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 24 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 24 Avenue Saint Nicolas se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Saint Nicolas par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Saint Nicolas se situe 45.62 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 19.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 24 Avenue Saint Nicolas à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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