31 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 793 mètres
- - Aigueperse à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 551 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 31 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 31 Avenue Saint Nicolas se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Saint Nicolas par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Saint Nicolas se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 36.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
