9 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aigueperse.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 505 mètres
- - Aigueperse à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 290 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 273 mètres
Ventes au 9 Avenue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Avenue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Avenue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 9 Avenue Saint Nicolas se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint Nicolas par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint Nicolas se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et -16.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 9 Avenue Saint Nicolas à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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