8 Boulevard de la Magdeleine, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Boulevard de la Magdeleine, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 457 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Magdeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Boulevard de la Magdeleine se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Magdeleine par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Magdeleine se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 5.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
