39 Boulevard des Valots, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard des Valots, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Boulevard des Valots, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 270 mètres
- - Aigueperse à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 537 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 736 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 532 mètres
Ventes au 39 Boulevard des Valots
Une vente a été recensée au 39 Boulevard des Valots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard des Valots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard des Valots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard des Valots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard des Valots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard des Valots dans son marché local
Prix du 39 Boulevard des Valots par rapport à la voie
Sur Boulevard des Valots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 39 Boulevard des Valots se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard des Valots par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard des Valots se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -26.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 39 Boulevard des Valots à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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