4 Boulevard des Valots, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Valots, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard des Valots, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 109 mètres
- - Aigueperse à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 293 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 477 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Valots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Valots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Valots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Valots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Valots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Valots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Valots dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Valots par rapport à la voie
Sur Boulevard des Valots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 4 Boulevard des Valots se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Valots par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Valots se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -37.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 4 Boulevard des Valots à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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