2 Place Saint Joseph, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Saint Joseph, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 2 logements - 674 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 139 mètres
- - Aigueperse à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 182 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Joseph, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Joseph dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Place Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Place Saint Joseph se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Joseph par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Joseph se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -34.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 2 Place Saint Joseph à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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