21 Route de Bens, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Bens, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 35.2 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Bens, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 203 mètres
- - Aigueperse à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 263 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 259 mètres
Ventes au 21 Route de Bens
Une vente a été recensée au 21 Route de Bens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Bens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Bens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Bens dans son marché local
Prix du 21 Route de Bens par rapport à la voie
Sur Route de Bens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 21 Route de Bens se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Bens par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bens se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -30.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 21 Route de Bens à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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