25 Route de Bens, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bens, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Route de Bens, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 202 mètres
- - Aigueperse à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 279 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 428 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Bens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Bens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Bens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Bens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bens dans son marché local
Prix du 25 Route de Bens par rapport à la voie
Sur Route de Bens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 25 Route de Bens se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bens par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Bens se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -36.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
