8 Route de Bens, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bens, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°17 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route de Bens, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 201 mètres
- - Aigueperse à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 244 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 240 mètres
Ventes au 8 Route de Bens
Une vente a été recensée au 8 Route de Bens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bens dans son marché local
Prix du 8 Route de Bens par rapport à la voie
Sur Route de Bens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 8 Route de Bens se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bens par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bens se situe 38.05 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -37.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
