7 Route de Riom, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Riom, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Riom, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 756 mètres
- - Aigueperse à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Riom dans son marché local
Prix du 7 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 7 Route de Riom se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Riom par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Riom se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et -5.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 7 Route de Riom à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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