2 Rue C Andrieu, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue C Andrieu, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue C Andrieu, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 5 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 483 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue C Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue C Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue C Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue C Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue C Andrieu dans son marché local
Prix du 2 Rue C Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue C Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue C Andrieu se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue C Andrieu par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue C Andrieu se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et -9.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 2 Rue C Andrieu à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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