2 Rue du Buron, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buron, affiche un prix moyen de 1 511 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Buron, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 175 mètres
- - Aigueperse à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 442 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 646 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Buron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Buron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Buron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buron par rapport à la voie
Sur Rue du Buron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue du Buron se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buron par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buron se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -25.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Rue du Buron à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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