4 Rue du Chenevis, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chenevis, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chenevis, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aigueperse.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 319 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chenevis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chenevis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chenevis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chenevis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chenevis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chenevis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chenevis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chenevis par rapport à la voie
Sur Rue du Chenevis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 4 Rue du Chenevis se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chenevis par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chenevis se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et -9.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 4 Rue du Chenevis à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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