23 Rue Machinchon, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Machinchon, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Machinchon, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 622 mètres
- - Aigueperse à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 808 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 998 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 804 mètres
Ventes au 23 Rue Machinchon
Une vente a été recensée au 23 Rue Machinchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Machinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Machinchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Machinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Machinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Machinchon dans son marché local
Prix du 23 Rue Machinchon par rapport à la voie
Sur Rue Machinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 23 Rue Machinchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Machinchon par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Machinchon se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et -12.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 23 Rue Machinchon à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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