34 Rue Machinchon, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Machinchon, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°36 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Machinchon, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 734 mètres
- - Aigueperse à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 901 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Machinchon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Machinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Machinchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Machinchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Machinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Machinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Machinchon dans son marché local
Prix du 34 Rue Machinchon par rapport à la voie
Sur Rue Machinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 34 Rue Machinchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Machinchon par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Machinchon se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et -12.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 34 Rue Machinchon à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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