2 Rue P de Nesson, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue P de Nesson, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue P de Nesson, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 48 mètres
- - Aigueperse à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 271 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 477 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue P de Nesson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue P de Nesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue P de Nesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue P de Nesson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue P de Nesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue P de Nesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue P de Nesson dans son marché local
Prix du 2 Rue P de Nesson par rapport à la voie
Sur Rue P de Nesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue P de Nesson se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue P de Nesson par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue P de Nesson se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -28.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 2 Rue P de Nesson à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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