13 Rue Saint James, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint James, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Saint James, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 477 mètres
- - Aigueperse à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 745 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 943 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 740 mètres
Ventes au 13 Rue Saint James
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint James
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint James. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 13 Rue Saint James se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint James par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint James se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 4.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 13 Rue Saint James à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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