12 Rue Salneuve, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Salneuve, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Salneuve, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aigueperse.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 361 mètres
- - Aigueperse à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 321 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Salneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Salneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Salneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Salneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Salneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Salneuve par rapport à la voie
Sur Rue Salneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Rue Salneuve se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Salneuve par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Salneuve se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et -2.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 12 Rue Salneuve à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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