22 Rue Salneuve, 63260 Aigueperse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Salneuve, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Salneuve, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 75 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 261 mètres
- - Aigueperse à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 265 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Salneuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Salneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Salneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Salneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Salneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Salneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Salneuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Salneuve par rapport à la voie
Sur Rue Salneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 22 Rue Salneuve se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Salneuve par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Salneuve se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -27.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 22 Rue Salneuve à Aigueperse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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