2 Allée Claude Tailhandier, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claude Tailhandier, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Claude Tailhandier, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1477 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Claude Tailhandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claude Tailhandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Tailhandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Tailhandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claude Tailhandier dans son marché local
Prix du 2 Allée Claude Tailhandier par rapport à la voie
Sur Allée Claude Tailhandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Allée Claude Tailhandier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claude Tailhandier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Claude Tailhandier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ambert et -39.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 Allée Claude Tailhandier à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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