14 Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Dore, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 844 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 555 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Dore
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Dore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Dore dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Dore par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 14 Avenue de la Dore se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Dore par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Dore se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -22.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 14 Avenue de la Dore à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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