23 Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Dore, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², identique à celui du n°21 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 935 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Dore
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Dore dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Dore par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 23 Avenue de la Dore se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Dore par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Dore se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ambert et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
