34 Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Dore, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue de la Dore, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 447 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 969 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Dore
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Dore dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Dore par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 34 Avenue de la Dore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Dore par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Dore se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -26.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 34 Avenue de la Dore à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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