23 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gerle, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 770 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gerle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gerle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gerle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gerle dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gerle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 23 Avenue de la Gerle se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gerle par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gerle se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 3.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
