34 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gerle, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 682 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 725 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Gerle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Gerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Gerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Gerle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Gerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Gerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gerle dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gerle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 34 Avenue de la Gerle se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gerle par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Gerle se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -14.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 34 Avenue de la Gerle à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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