39 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Gerle, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 774 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 830 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Gerle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Gerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Gerle dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Gerle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 39 Avenue de la Gerle se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Gerle par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Gerle se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -30.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 39 Avenue de la Gerle à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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